Total immigration - Page 1

About
كانال مهاجرتي اطلاعات و اخبار و نكات مفيد براي انتخاب بهتر
Total immigration
2015-09-27 21:10:36
https://services3.cic.gc.ca/ecas/?app=coanotify&lang=en پرهام این آدرس برای تعویض آدرس پی آر بالای برگه لندینگ یه شماره هست که با EPشروع میشه
Total immigration
2015-09-27 21:10:36
https://services3.cic.gc.ca/ecas/?app=coanotify&lang=en بالای برگه لندینگ یه شماره هست که با EPشروع میشه فقط این ادرس حتما اپلود اپلیکیشن
Total immigration
2015-09-27 21:10:36
این مطلب از پیج راد شیر میکنم چون در مبحث استخدام خیلی مهم است آموزش اکسل حرفه ای به زبان فارسی در 29 ویدیو در یوتویپ لینک مستقیم: باسلام خدمت دوستان عزیزم استفاده از نرم افزارهای عمومی امروزه بسیار مهم است. بعنوان مثال فکر می کنم کمتر شغلی وجود داشته باشد که نیاز به مهارت اکسل نداشته باشد. به ویژه در کشور کانادا این موضوع بسیار حائز اهمیت است. آقای Mohammad Abolghasemi مدتی است که اقدام به آموزش رایگان این دسته از نرم افزارها نموده است که واقعا کار بسیار ارزشمند و مهمی است و به شخصه مدتی است از ویدیوهای آموزشی ایشان نهایت استفاده را می برم. آموزش نرم افزار اکسل تا به اینجای کار شامل 29 قسمت است که لینک درس اول را در کانال یوتویپ ایشان برای شما در ذیل به اشتراک میذارم. سبک آموزش ایشان فوق العاده است https://www.youtube.com/watch?v=j3Tja1WL2NM&feature=youtu.be&list=PLX66B8SxGZ_s_NsR6IhtNPA8uu4ieGzaH. ---------- همچنین ایشان اقدام به راه اندازی یک گروه فیسبوکی نیز نموده اند که شامل آدرس ذیل می باشد www.facebook.com/groups/Amozegar برخی از ویدیوهای آموزشی ایشان فقط در این گروه آپلود شده است. ضمن تشکر و قدردانی ویژه از ایشان بابت انجام یک چنین کاری شما را دعوت می کنم حتما از آموزش های ایشان استفاده کنید به ویژه آموزش اکسل که در کشور کانادا داشتن این توانایی بسیار مهم است. موفق و پیروز باشید
Total immigration
2015-09-27 21:10:36
https://www.facebook.com/events/794765357308940/ Salam doostan, hamintor ke midonid ma barnameye tabestoon kootaheye 2 ro to salone olympia de montreal ke barnameye nowruz o dashtim gozashtim. age doost dashtin in barnamaro biayn mitonid bilitaro age samte downtown hastid mitonid az man va age samte NDG o cote saint luc hastid az :(514)561-2420 tahie konid , age baz soali dashtin man dar khedmatam, hameye info ham inja hast:
Total immigration
2015-09-27 21:10:36
درود بر شما. لطفا در فیسبوک از "کانون موفقیت و شادکامی ایرانیان مونترال کانادا" بازدید و به دوستان خود معرفی نمایید. پیروز و پاینده باشید www.facebook.com/groups/1609517699337351/1614164798872641/?notif_t=group_activity
Total immigration
2015-09-27 21:10:36
کمیسیون اسکولر پیرسون هم مرکز خوبی در لاسال داره این هم مشخصاتش http://www.lbpsb.qc.ca/eng/schools/elemresult.asp?myeco=261
Total immigration
2015-09-27 21:10:36
http://www.internetprovidersmontreal.com/
Total immigration
2015-09-27 21:10:36
زمانیکه تصمیم به خرید خانه ای جدید گرفتید، چند کار را باید پیش از خرید انجام دهید. هرچه بیشتر خانه ی مورد نظر و همسایگی آن و بودجه ای که بنابر توان مالی خود برای آن در نظر گرفته اید را مشخص کرده باشید، سریعتر میتوانید تصمیم بگیرید که کدام خانه را قولنامه کنید. نکات زیر را زمانی که دنبال خرید خانه هستید به خاطر بسپارید: Be informed. 1. خوب تحقیق کنید. درباره ی خرید خانه، اطلاعات بسیاری در دسترس است. شرکت Genworth ابزار مفیدی طراحی کرده و آن را بطور رایگان در سایت زیر قرارداده است تا براحتی بتوانید اطلاعات هر خانه ای را که میبینید در آن ثبت کنید: www.genworth.ca/mi/eng/downloads/House_Hunting_Checklist.xls. 2. 2. بودجه ی خود را در حد توان مالی تان مشخص کنید. مهمترین چیزی که باید در نظربگیرید این است که ماهیانه چقدر میتوانید قسط بدهید. پیش از اقدام برای وامگرفتن از بانک یا مؤسسه ی اعتباری، چند وبسایت است که به شما برای تعیین بودجه خرید خانه کمک میکند. در این وبسایتها از ماشین حساب ویژه ی وام (mortgage calculators) استفاده شده است که با کمک آن میتوان بطور تقریبی قیمت خانه ای را که در حد توان مالی شماست و میزان اقساط ماهیانه ی آنرا محاسبه کرد. از وب سایت زیر ماشین حساب ویژه ی شرکت Genworth را چک کنید: http://www.genworth.ca/mi/eng/home_ownership/calculators.html این ماشین حساب تنها جنبه ی آگاهی داشته و هیچگونه ضمانتی مبنی بر این که شما میتوانید وام مورد نظر خود را بگیرید نمیدهد. 3. ابتدا درخواست (pre-approved mortgage) پیش- تأئیدیه وام کنید. با وام دهنده ی خود درباره ی صدور گواهی پیش– تائیدیه وام صحبت کنید. وام دهنده وضعیت مالی شما را ارزیابی می کند و مشخص می کند تا چه مبلغی خرید ملک شما را می تواند تعهد کند. این کار به شما اطمینان لازم را برای انتخاب خانه ی مورد نظرتان می دهد و هنگام خرید، فروشنده مطمئن میشود که شما در پیشنهاد خود برای خرید خانه جدی هستید و توانایی خرید ملک مورد نظر را دارید. 4. با بنگاهی (Realtor) تماس بگیرید. بنگاهیها پروانه ی کار دارند و آموزش دیدهاند تا شما را در یافتن و خریدن املاک دست دوم کمک کنند. بنگاههای معاملات ملکی زیادی در کانادا وجود دارد و حق انتخاب هم با شماست. میتوانید بنگاهی را انتخاب کنید که املاکی در ناحیه ی مورد نظر شما به فروش رسانده است. بسیاری از افراد، بنگاهی را انتخاب میکنند که دوستان و آشنایانشان معرفی کرده اند. خدمات بنگاه برای شما مجانی است و پولی بابت آن از خریدار نمیگیرند در عوض بنگاهی کمیسیون خود را از فروشندهی خانه دریافت میکند. 5. درمورد پیمانکار ساختمانی خود تحقیق کنید. اگر خانه را از پیمانکار میخرید، خوب در مورد آن تحقیق کنید. چک کنید که خوشنام باشند و با افرادی که از آنها خانه خریده اند هم صحبت کنید و ببینید که آیا آنها از خدمات ارائه شده به خود راضی بوده اند یا خیر. با وکیلی که در امر املاک تخصص دارد مشورت کنید (در کبک دفترخانه رسمی). وکیل قولنامهی خرید خانهی شما را بدقت بررسی میکند. واژگان و جملات بکار رفته در این قرارداد بسیار حائز اهمیت است و وکیل یا مشاور حقوقی آن را از دید قانون بهدقت بررسی میکند. خود بنگاه یا دوستان و آشنایان میتوانند وکیل یا مشاوران حقوقی را به شما معرفی کنند البته نام وکلای املاک در کتابهای تلفن و وبسایتها نیز موجود است. حقالزحمهی وکلای املاک بین 500 تا 1000 دلار متغیر است. 7. بودجهای تخصیصی را بنویسید. کلیهی هزینههای خرید خانه اعم از «هزینههای نهایی»، تا روزی که مالک خانه میشوید را بودجهنویسی کنید. این بودجه شامل هزینههای حقوقی مثل ثبت سند، بیمه، اسبابکشی، مالیات انتقال زمین، عوارض، پیش- پرداخت قبوض (بخش مربوط به (هزینههای نهایی ). را ببینید) میشود. ممکن است مانند خیلیها قفلسازی بیاورید تا قفل اصلی خانهی دست دوم یا حتی نوساز را عوض کند، یا پیش از اسبابکشی دزدگیر برای خانه نصب کنید. در نظر گرفتن همهی این هزینهها در بودجهی نهایی، بهعلاوهی مبلغ پیش- پرداخت بسیار حائز اهمیت است.
Total immigration
2015-09-27 21:10:36
برنامهها و سیاستهایی جهت تسهیل در خرید خانه وجود دارد. بعضی از این برنامهها در زیر فهرست شده است: برنامهی خانهسازی انرژی- بازده (Energy-efficient) خریدارانی که خانهی نوساز انرژی- بازدهای بخرند یا برای نوسازی خانهی خود به منظور پربازده کردن انرژی مصرفی در آن، تقاضای وام جدیدی کنند که بیمهی Genworth باشد، واجد شرایط پس گرفتن 10 درصد پول بیمهی پرداختی خود خواهند شد. برای کسب اطلاعات بیشتر در این مورد به وبسایت شرکت Genworth بهنشانی زیر مراجعه کنید: تخفیف در مالیات کالا و خدمات دولت فدرال (GST / HST) افرادی که خانهی نوساز یا خانهای را که نوسازی کامل شده، میخرند ممکن است واجد شرایط تخفیف در بخشی از مالیات کالا و خدمات دولت فدرال بر قیمت خرید (GST / HST)، باشند. اگر خانه در نواسکوچیا باشد، از تخفیف بیشتری برخوردار خواهید شد. در استان کبک، این طرح توسط اداره مالیات کبک اجرا میشود. اگر در کبک خانهای نوساز میخرید یا میسازید، با ادارهی مالیات کبک به شماره تلفن (1-800-567-4692) تماس حاصل فرمائید. مانیتوبا و انتاریو هم طرحهای استانی دارند. جهت کسب اطلاعات بیشتر در مورد طرحهای دولت فدرال به وبسایت زیر مراجعه کنید: www.cra-arc.gc.ca/tax/individuals/topics/gst-hst-rebate/menu-e.html. طرح استفاده از پسانداز بازنشستگی RRSP برای خرید خانه پولی تا مبلغ 20000 دلار (بیست هزار دلار) را در هر سال مالی از حساب پسانداز بازنشستگی تان (RRSP) میدهد. فکر کنید که از خودتان وامی بدون- بهره گرفتهاید، و آن را در اقساط مشخص بازپرداخت میکنید تا بدهی حساب HBP شما دوباره صفر شود. این وام باید ظرف 15 سال با حداقل بازپرداخت سالیانه یک – پانزدهم مبلغ برداشتی، به حساب پسانداز RRSP بازگردد. چنانچه مبلغ بدهی را در هر سال مالیاتی برنگردانید، باید آن را به عنوان درآمد مالیاتپذیر آن سال در نظر بگیرید. اگر خانه را با همسر قانونی، یا با شریک بخرید، هرکدام از شما میتواند تا 20000 دلار از حساب پسانداز RRSP خود برداشت کند. جهت کسب اطلاعات بیشتر دربارهی طرح خریداران خانه به وبسایت ادارهی مالیات کانادا مراجعه کنید.
Total immigration
2015-09-27 21:10:38
منبع: https://www.genworth.ca